Vente Appartement 91100, Corbeil-Essonnes france 105 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Adrien Leonardo vous propose : Grand studio clé en main, situé à deux pas des quais de la Seine et proche de la gare centrale de Corbeil-Essonnes.
Mesurant 33,20 m², il est situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.
L'entrée vous mène au séjour lumineux avec cuisine ouverte, puis à la salle de bains avec toilettes.
Cet appartement idéalement exposé est en très bon état, vous n'avez qu'à poser vos valises.
Le chauffage électrique et l'eau chaude sont individuels, permettant ainsi des charges maîtrisées.
DPE C et GES A, offrant un bon équilibre entre confort et consommation énergétique.
Emplacement recherché pour l'habitation comme pour l'investissement locatif (bien précédemment loué 680 ¤ CC / mois et actuellement libre de toute occupation).
Un box fermé, privatif et sécurisé en sous-sol de 12 m² est proposé en option d'achat au prix de 12 000 ¤, complétant idéalement ce bien'.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.95¤ par mois (soit 851.36 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Leonardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 512625377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 176.
Quote part annuelle(moyenne) : 851.36 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32566089)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 33 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Essonne
- Ville : Corbeil-Essonnes
- Code postal : 91100
- Annonce mise à jour le 19/02/2026