Vente Appartement 88140, Contrexéville france 58 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : APPARTEMENT LOUÉ AU 2ème ÉTAGE AVEC BALCON ET PARKING - IDÉAL INVESTISSEUR - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Situation : Cet appartement est idéalement situé au 2ème étage d'une résidence calme et entretenue, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités à Contrexéville !
Un bien fonctionnel et lumineux
Avec 62,09 m² bien agencés, cet appartement comprend :
? Une entrée accueillante, idéale pour optimiser le rangement.
? Un séjour lumineux, parfait pour un espace de vie confortable.
? Une cuisine séparée avec cellier, pratique pour le stockage.
? Deux chambres, dont une avec accès direct à un balcon privatif.
? Une salle de bains et un WC indépendant.
? Deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Confort et sérénité au quotidien
? Un parking privé situé devant la résidence pour un stationnement facile.
? Chauffage collectif, avec eau et charges générales incluses.
? Sécurisé, avec un interphone récemment remplacé.
Les plus :
Résidence bien entretenue et calme,
L'appartement est actuellement loué 480 / mois
Loyer : 360
Provision pour charges : 120
Possibilité d'acquérir un deuxième appartement dans la même copro !
Vous souhaitez optimiser votre investissement ? Un deuxième appartement, situé au 1e étage, est également disponible à la vente. Avec une surface similaire, un balcon, un parking privé et un garage, il constitue une excellente opportunité pour maximiser vos revenus locatifs.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 145.
Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569241)