Vente Appartement 92700, Colombes france 189 000 €

Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et offrant un beau potentiel de personnalisation à Colombes ?
Découvrez ce 3 pièces de 55 m², situé boulevard de Valmy, au sein d'une résidence ARBOREE, SECURISEE et bien ENTRETENUE.

Un emplacement pratique au quotidien

À seulement 7 minutes à pied de la GARE du Stade, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à la LIGNE J du Transilien, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 14 minutes depuis la gare. COMMERCES de proximité, TRANSPORTS en commun et établissements scolaires sont facilement accessibles. L'ECOLE Jeanne-d'Arc se trouve à environ 8 minutes à pied.

Un appartement TRAVERSANT, LUMINEUX et FONCTIONNEL

Situé en rez-de-jardin, cet appartement 3 pièces séduit par sa double exposition Est / Ouest.

Il se compose de :

- Un séjour lumineux, exposé Est, avec rangements.

- Une cuisine équipée.

- Une entrée avec placards.

- Deux chambres avec placards, exposées Ouest.

- Une salle d'eau.

- Des WC séparés.

Son agencement fonctionnel et ses deux chambres en font un bien adapté à un couple, une petite famille ou un acquéreur souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire pour le télétravail.

Une CAVE privative et un LOCAL VELO complètent le bien. Un STATIONNEMENT en accès libre est disponible au sein de la résidence.

Le chauffage est collectif au sol, au gaz. La production d'eau chaude est individuelle.

Un bien à personnaliser selon vos envies

Un rafraîchissement est à prévoir : une opportunité de remettre l'appartement à votre goût et de valoriser son potentiel, dans un secteur pratique et recherché pour sa desserte ferroviaire.

L'appartement est libre d'occupation et disponible immédiatement.

À visiter sans tarder !

Vous souhaitez acheter un appartement 3 pièces à Colombes, proche de la GARE du Stade, avec DEUX CHAMBRES, une CAVE et un environnement résidentiel verdoyant ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 586,1 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 413,9 ¤ soit 5,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine RUAULT, Tél. : 06 61 31 53 57, E-mail : sandrine.ruault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 992817783.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 238. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires : 5.83 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 178 587 ¤. (gedeon_26118_33282374)