Vente Appartement 69660, Collonges-au-Mont-d'Or france 410 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vous installer dans cet appartement récent et lumineux de 91 m² carrez, niché dans une copropriété de 2022 à 100m à pieds de la gare de Collonges et moins de 15 minutes du centre de Lyon.
Disposition : 1 entrée, 1 salon avec 1 cuisine ouverte, 1 espace nuit desservant 3 chambres dont une master avec sa salle d'eau, 1 salle de bains avec baignoire, 1 WC indépendant, une buanderie et une jolie terrasse.
Les +
- Appartement récent (2022) et clés en main
- Traversant et lumineux avec vue sur les jardins
- Triple exposition Sud-Ouest-Est
- Terrasse couverte à vivre de 14m²
- Belle hauteur sous plafond de 2.70 m
- Décoration soignée
- Cuisine haut de gamme
- Parquet chêne
- Store Heytens
- Double vitrage aluminium
- 3 chambres et 2 salles de bains
- Climatisation réversible
- Excellent DPE B
- Ascenseur
- Local velo
- Résidence calme et sécurisée sans aucune nuisance
- Proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports à pieds
- A 5 minutes de Lyon 9e Vaise en train et moins de 15 minutes de Lyon centre
Garage box privatif en sous sol (EN SUS)
Un bien agréable à vivre et dans lequel s'installer immédiatement dans le cadre privilégié des Monts d'Or, à quelques minutes de Lyon.
Charges mensuelles de copropriété 200
Taxe foncière annuelle 1175
Contactez-moi sans tarder pour le visiter !
Eve 06 80 61 12 86
Instagram @eve_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 . Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 et 1010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Eve CHALLETON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 106407927.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
- Type de bien : Appartement
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 91 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Collonges-au-Mont-d'Or
- Code postal : 69660
- Annonce mise à jour le 23/10/2026