Vente Appartement 69660, COLLONGES-AU-MONT-D'OR france 480 000 €

A seulement quelques minutes de Lyon, au coeur du très prisé village de Collonges-au-Mont-d'Or, l'Agence Dufossé Immobilier vous propose un bien rare, niché au dernier étage d'un élégant château de caractère entouré d'un parc arboré d'environ un hectare. A l'abri des regards, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie d'exception où le charme patrimonial se conjugue à la douceur d'un environnement naturel préservé. Dès l'entrée dans la propriété, l'architecture révèle toute son authenticité : escalier ancien, ouvertures d'époque, volumes majestueux et atmosphère chargée d'histoire. L'appartement, d'une surface d'environ 105m² en duplex, séduit par sa luminosité et ses prestations soigneusement préservées, à l'image d'un superbe mur en pierre d'époque qui souligne le caractère du séjour. Le premier niveau accueille une cuisine équipée, un vaste salon-séjour d'environ 33 m² baigné de lumière, deux chambres confortables, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. A l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une élégante suite parentale disposant de sa salle d'eau privative. Parfaitement entretenu, l'appartement offre également de nombreux rangements et bénéficie d'annexes appréciables, une cave ainsi que deux places de stationnement. La copropriété, confidentielle et pleine de charme, se compose de seulement douze lots. Elle s'inscrit dans un magnifique parc paysager aux essences variées, véritable havre de paix où les résidents profitent d'équipements privilégiés : piscine chauffée avec pool house, espace barbecue et vastes espaces de détente. Idéalement située sur les hauteurs de Collonges-au-Mont-d'Or, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des écoles, des transports scolaires et à moins de dix minutes de la gare TER reliant rapidement Lyon. Un bien confidentiel et singulier, destiné aux amateurs de lieux chargés d'histoire, où élégance et art de vivre se rencontrent aux portes de la métropole lyonnaise. Pour de plus amples renseignements concernant ce duplex, veuillez contacter Marine CALARD Consultante en Immobilier de Prestige au 06 73 22 18 50. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 4800 euros.