Vente Appartement 83310, Cogolin france 210 000 €

À Cogolin, dans un environnement résidentiel à proximité du centre-ville, découvrez ce T2 de 41 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine et sécurisée.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie de près de 20 m², réunissant séjour et espace cuisine. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 9 m², prolongée par un petit jardin privatif, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.
La partie nuit comprend une chambre d'environ 12 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'organisation du logement permet de bien distinguer les différents espaces tout en conservant une circulation fluide.
Les prestations prévues comprennent notamment un carrelage en grès cérame 60 × 60 cm, des menuiseries PVC avec double vitrage, un volet roulant électrique sur la baie principale du séjour, une salle d'eau équipée ainsi qu'un système de rafraîchissement par un climatiseur dans le séjour.
La résidence est clôturée et sécurisée, dispose d'un accès par vidéophone et Vigik ainsi que d'un ascenseur. Elle bénéficie également d'espaces verts paysagers et de stationnements en sous-sol.

Le logement permet de rejoindre le centre-ville de Cogolin en environ 15 minutes à pied. Le collège Gérard Philipe se trouve également à proximité, tandis que Port Grimaud, les plages de Cogolin et Saint-Tropez restent facilement accessibles en voiture.

LES +
• T2 de 41 m² en rez-de-chaussée
• Terrasse d'environ 9 m²
• Jardin privatif
• Chambre d'environ 12 m²
• Rafraîchissement par climatiseur dans le séjour
• Résidence sécurisée avec ascenseur
• Centre-ville de Cogolin accessible à pied
• Parking en sous-sol disponible en supplément

Prix : 210 000 € TTC
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément au prix de 20 000 €.

Contact Marielle : au 06.63.20.02.35


Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse entreprise : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 – CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 €
Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence

Bâtiment basse consommation – Faibles charges.
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000097.
Siret n° 92933615400018