Vente Appartement 74300, CLUSES france 342 600 €

A VENDRE Coup de coeur cet appartement traversant d'une surface habitable de 110 m2 situé à la sardagne quartier très calme. Toutes les commodités aux alentours sont accessibles à pied et à 100 mètres des lacs de Thyez Vous serez au coeur d'une résidence très bien entretenue avec visiophone . Situé au 2ème étage dans une copropriété de 2 étages. Une trés belle entrée avec 3 placards. Vous disposez d'une grande pièce de vie lumineuse Salon/séjour avec balcon exposé Sud sans vis à vis. Une grande cuisine indépendante et entièrement équipée. 2 grandes chambres avec leur 2 grands placards et 2 balcons communs exposés Sud-Est. Une salle d'eau avec une buanderie qui laisse passer la lumière . Un wc séparé. L'appartement comprend également une cave de 7,80 m2 et 1 garage de 17,75 m2 et 2 places de parking privatif. Taxe Foncière 975EUR Prix: 342600EUR honoraires à charge du vendeur . La copropriété possède 17 lots. Charges 235 euros/mois (Espaces verts, fond de roulement pour travaux) Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. CLASSE ÉNERGIE : D 249 kWh/m2/an et CLASSE CLIMAT :D 43 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1630 à 2250 euros par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021 Vous pouvez me joindre par téléphone 06 87 49 56 18, par mail:dominique.misiti@cotefrance.immo.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale EI Dominique MISITI , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492 655 014 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Contactez dès à présent Dominique MISITI pour en savoir plus. Cette annonce vous est proposée par MISITI Dominique - ANNECY - NoRSAC: 492 655 014, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -