Vente Appartement 74300, Cluses france 215 000 €

Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable ! Imaginez-vous entrer dans un espace de vie généreux où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ce T4 de 95 m² offre un salon-séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré, garantissent intimité et rangement optimal. Les hauteurs sous plafond de 2,80 m amplifient cette sensation d'espace, tandis que les parquets en chêne massif apportent une touche chaleureuse et intemporelle. La cuisine, ouverte sur le salon, est un véritable chef-d'oeuvre de modernité. Équipée d'un îlot central en marbre avec plan de travail en granit et d'un plan de cuisson induction, elle invite à la convivialité. Les meubles de cuisine sur mesure offrent un rangement astucieux, et les appareils électroménagers haut de gamme (four, plaques, hotte, lave-vaisselle) allient performance et élégance. Les carreaux de ciment au sol apportent une touche d'authenticité, tandis que les éclairages LED intégrés créent une ambiance douce et chaleureuse. La salle de bain, carrelée de grès cérame blanc, est un havre de paix avec sa douche à l'italienne spacieuse, son lavabo suspendu et son meuble sous vasque avec miroir LED. Le WC indépendant offre une intimité supplémentaire. Profitez également d'un balcon de 8 m² ou d'une terrasse de 15 m² selon l'étage, exposés plein sud, parfaits pour des petits déjeuners en famille ou des apéritifs entre amis. Certains appartements bénéficient même d'un jardin privatif de 20 m². Cet appartement est livré avec des prestations haut de gamme : isolation phonique et thermique optimale, digicode et interphone vidéo, volets roulants électriques, chauffage central au gaz avec radiateurs basse température, ventilation double flux, parking souterrain avec place numérotée et cave de 4 m² sécurisés. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces de proximité, écoles, parcs et transports en commun. Les espaces verts environnants et les infrastructures sportives en font un lieu idéal pour les familles, les actifs et les retraités. Les proximités des axes routiers majeurs facilitent vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers pour visiter cet appartement T4 et concrétisez votre projet immobilier. CHEFTEL IMMO, votre partenaire immobilier de confiance.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1769.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-11-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHEFTEL IMMO : Eric CHEFTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790152060