Vente Appartement 63100, Clermont-Ferrand france 69 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Julien Ganne (06 99 22 34 64) vous propose : En exclusivité, au sein d'une petite copropriété paisible et bien entretenue, gérée par un syndic bénévole, nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement au deuxième et dernier étage, situé rue Grellet, à l'abri de toute nuisance sonore, d'une superficie de 30 m² environ carrez et 43 au sol.
Cet appartement offre un espace extérieur offrant une vue pittoresque sur les toits, idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces, vous permettant un accès rapide au centre-ville sans les désagréments habituels.
L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et indépendante, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, de multiples espaces de rangement, ainsi que d'un charmant petit balcon.
Une cave vient compléter cet ensemble.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est au gaz de ville, et l'installation électrique est en excellent état.
Ne laissez pas passer cette occasion de ce bel appartement, au sein d'une copropriété conviviale et bien gérée, offrant tranquillité et proximité avec tous les avantages de la vie en ville.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 2.5 ¤ par mois (soit 30 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Ganne EI (ID 30277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 30 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27642981)
- Type de bien : Appartement
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : G -> 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 30 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Puy-de-Dôme
- Ville : Clermont-Ferrand
- Code postal : 63100
- Annonce mise à jour le 29/02/2024