Vente Appartement 63100, Clermont-Ferrand france 263 200 €

Iad France - Axel Gueridon (06 01 49 05 58) vous propose : Appartement T3 à Clermont-Ferrand

DISPONIBLE 2027

Situé Avenue de la république, à Clermont-Ferrand, découvrez cet appartement d'environ 58 m² environ, bénéficiant d'un environnement calme avec commerces, services et établissement scolaire à proximité

Un intérieur pensé pour votre confort :

Cet appartement propose une organisation agréable et fonctionnelle avec :

* Une pièce de vie de 21 m² environ, comprenant séjour et cuisine et donnant accès à une terrasse.
* 2 chambres de 11 m² environ.
* Salle de bain avec douche et simple vasque d'environ 4 m² environ.
* WC indépendant de 2 m² environ.

À l'extérieur, terrasse de 7 m² environ, offrant un espace supplémentaire agréable au quotidien.

Un box privatif complète également ce bien, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.

Avec son exposition Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle.

Côté confort, le bien est situé dans une résidence sécurisée avec accès par badge VIGIK.
La résidence est également équipée d'un ascenseur d'un local vélos sécurisé ainsi que de la fibre.

Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude est assuré par un système collectif raccordé au réseau de chaleur de la ville, offrant une solution de chauffage centralisée

Une opportunité à découvrir pour une résidence principale ou encore un investissement.

Pour obtenir davantage d'informations ou échanger sur votre projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter

Illustrations non contractuelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Gueridon EI (ID 97087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 108510801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33829567)