Vente Appartement 63100, CLERMONT-FERRAND france 264 750 €

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier à du secteur, vous propose en exclusivité, à Clermont-Ferrand, secteur République, ce superbe appartement T4 aux prestations soignées. Visite virtuelle immersive disponible sur notre site. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 1991 bien entretenue, cet appartement de 90,12 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à sa double exposition. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec double salon séjour, baignée de lumière, donnant accès à une spacieuse terrasse de 17 m², idéale pour profiter des extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est pensée pour un usage pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet de télétravail. Une salle d'eau récente, moderne et fonctionnelle, ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Le parquet apporte une touche chaleureuse et valorise les volumes de l'appartement. En annexes, vous bénéficiez d'une cave, d'une place de stationnement et d'un garage fermé permettant d'accueillir deux véhicules. Un bien complet, idéalement situé, à découvrir rapidement. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Emilie ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903025146 - .