Vente Appartement 63100, Clermont-Ferrand france 134 000 €

Iad France - Charles LABAS vous propose : Idéalement situé, découvrez cet appartement traversant de 59 m², exposé Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Situé au 2e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec rangements desservant une agréable pièce de vie de 26 m², spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée. Une cuisine, aménagée et équipée avec un espace dînatoire.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 11,30 m² et 12,50 m², toutes deux équipées de penderies. Une jolie salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble.

Prêt à vous accueillir sans travaux, cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative au sein de la résidence.

Les atouts du bien :

o Belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée
o Appartement traversant
o Chauffage individuel avec chaudière gaz récente
o Double vitrage récent et isolation extérieure du bâtiment

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité !
Proche des transports en commun et des accès autoroutier.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33¤ par mois (soit 1120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LABAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 282. Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046122)