Vente Appartement 63100, CLERMONT-FERRAND france 155 000 €

SIXIEME AVENUE CLERMONT-FERRAND vous propose à la vente cet appartement traversant rénové avec goût dans un secteur très recherché ! Au pied du Parc Montjuzet, entre verdure et commodités, le bien se compose d'une entrée avec un grand placard qui donne accès à la cuisine équipée (entièrement refaite en 2022) et au double séjour avec son agréable balcon couvert. Côté nuit, on retrouve deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. En sus, une très grande cave facilitant le stockage et un accès libre aux nombreuses places de stationnement de la Résidence. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries en PVC double vitrage avec persiennes métalliques. Pour information : Un Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) a été établi en décembre 2024. Ce dernier a mis en avant la nécessité d'isoler la copropriété par l'extérieur dans les années à venir (évolution après travaux : DPE en D). Bon à savoir : Les banques peuvent intégrer le montant prévisionnel des travaux dans le plan de financement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 144 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284 euros.