Vente Appartement 63100, Clermont-Ferrand france 155 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Wassim Rochdi vous propose : À vendre - Appartement 3 pièces de 62 m² avec garage, cave et séchoir - Limite Chamalières
Découvrez ce bel appartement de 62 m², idéalement situé en limite de Chamalières, dans un secteur résidentiel très calme.
Points forts :
Pièce de vie exposée plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée
Nombreux rangements intégrés, très pratiques pour un quotidien confortable
2 chambres spacieuses et fonctionnelles
Une cuisine indépendante (ouverture possible selon vos envies)
Salle de bains et WC séparés
Annexes :
Un garage fermé sécurisé
Une cave privative
Un séchoir
Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement allie tranquillité, praticité et luminosité.
Situation recherchée : proche des commodités, des transports et à quelques minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83¤ par mois (soit 850 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wassim Rochdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 949594485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 850 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31937453)
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 62 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Puy-de-Dôme
- Ville : Clermont-Ferrand
- Code postal : 63100
- Annonce créée le 02/10/2025