Vente Appartement 63100, Clermont-Ferrand france 98 000 €

SC-554 L'agence CEBEILLAC Immobilier vous présente cet appartement de 40m2 situé en rez-de-chaussée de la résidence sécurisée 'La Feuillée de Montferrand' à Clermont-Ferrand.
Idéalement situé dans un quartier calme et bien desservi, au rez-de-chaussée de cette résidence avec ascenseur et piscine, cet appartement de 40m2 est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il offre un espace de vie agréable avec :

Une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 23m2
Une chambre de près de 11m2
Une salle de bains spacieuse de 4,7m2
Un balcon d'une surface agréable de 9m2
Une place de parking


Ce bien est actuellement proposé avec sa locataire (depuis 2017). Le loyer est de 420EUR + 60EUR de charges.
Le chauffage et l'eau sont individuels et électriques et les fenetres sont en double vitrage PVC avec volet roulant pour une bonne isolation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE : D
Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2021
Prix du bien : 98 000 EUR
Prix du bien hors honoraires : 94 000 EUR
Honoraires TTC : 4,26 % soit 4 000 EUR
Les honoraires sont à la charge de l'aquéreur.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 551
Charges prévisionnelles annuelles : 840 EUR
Taxe fonciere : 1099 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr