Vente Appartement 63000, Clermont-Ferrand france 175 000 €

DF154 - Didier Fons, votre conseiller immobilier, en collaboration avec l'Agence Cebeillac, vous présente ce bel Appartement TRAVERSANT, SPACIEUX et LUMINEUX en DERNIER ÉTAGE dans le quartier de l'Oradou à Clermont-Ferrand.
D'une superficie de 100 m2 (Loi Carrez), il offre un espace de vie généreux et lumineux, idéalement situé et bénéficiant d'une rénovation de qualité avec une touche provençale.
Il se veut séduisant de part sa luminosité exceptionnelle et de part son orientation plein sud, baigné d'une lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Une surface habitable suffisante avec un espace de vie généreux et fonctionnel : cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour offrant un cadre convivial et propice aux moments de partage en famille ou entre amis.
Sans oublier une salle d'eau avec douche, mais aussi une salle de bains (baignoire).
Et bien sûr, profitez du grand balcon pour savourer le soleil tout au long de la journée.
Configuration flexible car doté de 3 chambres spacieuses avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins.
Sans oublier le bénéfice d'un garage fermé et d'une cave.
Charges annuelles 3000 EUR
Le prix de vente frais d'agence inclus, s'élève à 175 000 EURuros dont 7 000 EUR à la charge de l'acquéreur.
Chauffage collectif gaz.
Copropriété de 255 lots (appartement, caves, garage, locaux...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisque : www.georiques.gouv.fr