Vente Appartement 63000, CLERMONT-FERRAND france 189 000 €

CLERMONT-FERRAND ? BOULEVARD LAFAYETTE | T3 RÉCENT AVEC BALCON, PARKING ET CAVE Un bien rare sur le marché clermontois, alliant confort moderne, prestations de qualité et excellente performance énergétique ! Situé boulevard Lafayette, en retrait de la rue pour bénéficier d'un environnement paisible, cet appartement T3 construit en 2022 se trouve au sein d'une résidence contemporaine, agréable et parfaitement entretenue. Au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, il propose une belle pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine ouverte équipée, aux équipements de qualité. Cet espace convivial se prolonge sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau aux finitions soignées et d'un WC indépendant. Conçu selon les standards récents de construction, cet appartement bénéficie d'un DPE classé A, d'un raccordement au réseau de chaleur urbain pour le chauffage et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, des équipements qui contribuent à limiter les consommations énergétiques. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, idéalement situé à proximité des commerces, des commodités et du centre-ville de Clermont-Ferrand. Un appartement récent, soigneusement entretenu et prêt à vivre, qui constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant profiter du confort d'un logement moderne sans travaux à prévoir. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) LAURENT FOURNOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .