Vente Appartement 63000, Clermont-Ferrand france 189 900 €

T5 rénové – 100 m² – 4 chambres – Balcon – Clermont-Ferrand

FONTANA IMMOBILIER vous présente ce bel appartement T5 de 100,25 m², entièrement rénové en 2023, situé dans le secteur Charras à Clermont-Ferrand.

Au 1er étage d'une copropriété de trois niveaux, cet appartement traversant offre de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur contemporain et soigné. L'espace de vie se compose d'un salon de 25 m², complété par une salle à manger et une cuisine indépendante aménagée et équipée.

La partie nuit propose 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon d'environ 5 m² vient compléter l'ensemble.

Rénové avec soin, le bien bénéficie également d'un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible, de la climatisation, de menuiseries PVC double vitrage et d'une VMC simple flux.

Les atouts
100,25 m² habitables
4 chambres
Rénovation récente
Appartement traversant
Pompe à chaleur et climatisation réversible
Cuisine aménagée et équipée
Balcon
1er étage
Appartement libre et disponible immédiatement
Un appartement spacieux, rénové et prêt à vivre, idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes à Clermont-Ferrand.

Pour plus d'informations, contacter Grégory FONTANA au O7.71.O5.83.26.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
Honoraires à la charge du vendeur.
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.