Vente Appartement 63000, Clermont-Ferrand france 65 000 €

Studio de 18,35 m² avec balcon – Secteur CHU Gabriel-Montpied / Les Cézeaux

Idéalement situé à proximité immédiate du CHU Gabriel-Montpied et du campus des Cézeaux, découvrez ce studio de 18,35 m², parfait pour un étudiant ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec un espace nuit ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un placard de rangement.

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour savourer des moments de détente en extérieur.
Une cave complète ce bien.

La résidence est calme, et bénéficie d'un accès sécurisé par interphone. Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 70 €/mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.

Son emplacement est un véritable atout : le CHU Gabriel-Montpied et l'arrêt de tramway se trouvent à seulement 150 mètres. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces (Carrefour Market, Simply…) ainsi que des facultés.

Contactez l'agence NEWMADE dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 351 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.