Vente Appartement 63000, CLERMONT-FERRAND france 62 700 €

Votre agence ERA Montferrand République vous propose ce charmant studio de 21,15 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Berthelot, au sein de la résidence Andromède. Parfaitement optimisé pour un investissement locatif, ce bien fonctionnel et lumineux se compose d'une agréable pièce de vie avec espace séjour, d'une kitchenette équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Appréciée pour son environnement calme et sa situation privilégiée, la résidence séduit particulièrement les étudiants et les jeunes actifs. A proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce studio offre un excellent potentiel locatif avec une forte demande sur le secteur. Avec sa surface bien agencée, ce bien représente une opportunité idéale alliant praticité, rentabilité et valorisation patrimoniale. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 342 lots - dont 116 lots habitation. Charges annuelles : 970 euros.