Vente Appartement 63000, CLERMONT-FERRAND france 74 000 €

1086 : PLATEAU CENTRAL, bel emplacement à  deux pas de la place de la VICTOIRE, à  vendre un STUDIO avec un LOCATAIRE EN PLACE depuis juillet 2025. Au 3°étage sans ascenseur, sa surface habitable est de 23m² (loi Carrez). TRES FONCTIONNEL, Il comprend un petit hall d'entrée avec un placard, une pièce principale avec kitchenette et "coin salon" et une mini chambre en alcove. Le chauffage est de type individuel électrique. La locataire est à  jour de ses loyers. Petite copropriété avec de faibles charges et un syndic bénévole. Le montant mensuel des charges est de 22 euros. La taxe foncière est de 504 euros. Le prix de vente est de 74 000 euros dont 4 000 euros ttc de frais d'agence à  la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les risques auxquels ce bien est soumis sur le site de georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à  la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à  Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros.