Vente Appartement 63000, Clermont-Ferrand france 55 000 €
Descriptif du bien
En exclusivité, situé à deux pas de la fac de la Rotonde, cet appartement T1 de 19,66 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
Copropriété bien entretenue ayant bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur en 2019.
L'appartement, exposé Sud-Ouest, se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 11m², une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC.
L'intérieur est à rafraîchir, permettant une remise au goût du jour simple et rapide.
Sa situation, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, en fait un bien facile à louer.
Surface habitable : 19,66 m²
Chauffage : électrique individuel
Menuiseries : PVC double vitrage
Rafraichissement à prévoir (cuisine, salle d'eau, murs, sol)
Isolation : ITE réalisée en 2019
Charges : 36 / mois
Taxe foncière : 800 / an
Classe énergie D
Un bien accessible, fonctionnel et bien situé, offrant un excellent rapport qualité / prix.
Contactez Manon au 06.03.15.62.52 pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 429 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878116037
RCP 163001901E001
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 19 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Puy-de-Dôme
- Ville : Clermont-Ferrand
- Code postal : 63000
- Annonce créée le 24/04/2026