Vente Appartement 63000, Clermont-Ferrand france 139 900 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ Appartement T3 Lumineux et Spacieux - avec terrasse , garage et cave .
Découvrez chez FONTANA IMMOBILIER en exclusivité cet agréable appartement T3 de 68,16 m², idéalement situé au 3? étage d'une résidence calme et bien entretenue, au coeur d'un quartier recherché de Clermont-Ferrand.
Atouts du bien :
-Surface habitable : 68,16 m².
-Belle terrasse de 6 m², parfaite pour vos moments détente.
-Deux chambres lumineuses, offrant un confort de vie appréciable.
-Pièce de vie spacieuse, idéale pour recevoir.
-Cuisine indépendante ouverte.
-Salle de bains + WC séparés.
-Garage fermé, rare dans le secteur.
-Cave de 8 m², idéale pour le stockage.
Cet appartement bénéficie d'une belle exposition et d'une vue agréable sur le puy de dôme et notre cathédrale notre dame de Clermont Ferrand , d'un environnement calme, et d'une proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et accès routiers.
L'immeuble est bien entretenu, avec un syndic professionnel et des charges maitrisées.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Localisation :
Clermont-Ferrand quartier 1er Mai (proche tram, centre, universités
).
Pour plus d'informations, contacter Anthony Pereira.
Honoraires à la charge du vendeur.
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 399 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 556 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 et 1570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fontana Immobilier : Anthony Pereira
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 68 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Puy-de-Dôme
- Ville : Clermont-Ferrand
- Code postal : 63000
- Annonce créée le 20/03/2026