Vente Appartement 63000, CLERMONT-FERRAND france 69 900 €
Descriptif du bien
Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste du secteur, vous propose en exclusivité ce studio de 20.30m², idéal pour un investissement intelligent. Situé dans la résidence Le Verlaine, ce studio de 20,30 m² offre un emplacement idéal pour la location. Il dispose d'une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec W.C ainsi qu'une place de parking extérieure, un vrai plus sur le secteur. Le logement est actuellement loué 345 euros/mois hors charges, mais sera libre à partir du 31 août 2026. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commerces et transports. Performance énergétique : D. Une opportunité parfaite pour un investisseur ou pour un premier achat à fort potentiel locatif. (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 268 lots - dont 168 lots habitation. Charges annuelles : 710 euros.
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 20 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Puy-de-Dôme
- Ville : CLERMONT-FERRAND
- Code postal : 63000
- Annonce créée le 17/03/2026