Vente Appartement 63000, Clermont-Ferrand france 92 600 €
Descriptif du bien
T2- m² à rénover Plateau central Clermont-Ferrand
Idéal investisseurs !
En plein coeur du plateau central de Clermont-Ferrand, appartement T2 de 41,55 m² habitables au 2? étage d'un immeuble de caractère, accessible par un porche ouvrant sur une cour intérieure calme.
Points forts :
Hyper centre-ville, tout à pied
Faibles charges
Beaux volumes et cachet de l'ancien
Fort potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie unique
Possibilité d'acquérir une grande dépendance en supplément
Composition :
Séjour, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau avec wc. box à vélos.
À prévoir :
Rénovation complète intérieure
Remplacement des menuiseries en simple vitrage
Un appartement idéal pour ceux qui souhaitent investir en centre-ville de Clermont.
À visiter sans tarder!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 et 1860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 41 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Puy-de-Dôme
- Ville : Clermont-Ferrand
- Code postal : 63000
- Disponible le 27/02/2026
- Annonce créée le 06/03/2026