Vente Appartement 63000, Clermont-Ferrand france 269 000 €

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 93 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, idéalement placé en centre-ville, dans le secteur recherché et apprécié de la Banque de France.

Ce bien, construit en 1975, est en excellent état intérieur et offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Est-Ouest et sa vue dégagée.

Partiellement meublé, cet appartement comprend 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et une cuisine aménagée et équipée. Le salon et les chambres bénéficient d'un accès à un balcon de 15 m², idéal pour profiter des moments de détente en plein air.

L'appartement est chauffé collectivement, avec des ouvertures en aluminium. Le grenier est également accessible, offrant un espace supplémentaire pour le stockage.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un bus. À 10 minutes à pied, vous accéderez à deux tramways, une alimentation générale, et plusieurs médecins généralistes. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.