Vente Appartement 63000, Clermont-Ferrand france 95 000 €
Descriptif du bien
1465 Immo vous propose en exclusivité ce charmant type 2 en rez-de-chaussée, entièrement meublé et loué, situé au fond d'une petite cour intérieure sécurisée par un digicode, à proximité des lycées, facs et transports en commun
Idéal pour un premier investissement locatif - Locataire en place avec un très bon profil
Loyer hors charges : 595,00 EUR
Charges mensuelles locative : 25,00 EUR
Rentalibilité brute de 7,5 %
Très faibles charges de copropriété : 33,58 EUR / mois
Appartement de type 2, chaleureux, spacieux, exposé plein sud
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse.
Il est composé comme suit :
- Une entrée ouverte sur la pièce de vie
- Une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement meublé et équipée
- Une pièce de vie spacieuse
- Une chambre avec de nombreux rangements
- Une salle d'eau avec WC
- Espace buanderie
Description du bien :
- Superficie habitable de 44,00 m2, offrant des espaces optimisés et fonctionnels.
- Chauffage individuel électrique - Radiateurs
- Ballon d'eau chaude électrique
- Fenêtres PVC double vitrage
- Stationnement facile autour de la résidence
- Parquet massif - Moulures au plafond
En complément du bien :
- Une cave
Prix de vente du bien : 95 000,00 Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 44 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Puy-de-Dôme
- Ville : Clermont-Ferrand
- Code postal : 63000
- Annonce créée le 24/12/2025