Vente Appartement 63000, Clermont-Ferrand france 342 310 €
Descriptif du bien
Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Investir dans l'histoire de Clermont-Ferrand.
Sur le site emblématique de l'Hôtel-Dieu, la Polyclinique renaît pour devenir une résidence seniors Les Jardins d'Arcadie au cOEur d'un parc arboré de 2 900 m² environ, entre patrimoine et modernité.
Chaque logement -- du studio au 3 pièces -- sera climatisé, meublé et parfaitement équipé, prêt à accueillir ses résidents dans un environnement alliant élégance Art Déco et confort contemporain.
Une opportunité rare :
Gestion intégrale par Les Jardins d'Arcadie, acteur de référence du secteur.
Loyers garantis, gestion locative assurée, et TVA récupérable.
Défiscalisation en LMNP et valorisation patrimoniale durable.
À pied, rejoignez la place de Jaude, le jardin Lecoq, ou la future grande bibliothèque attenante à la résidence.
Le tramway s'arrête juste devant l'entrée.
Un investissement sûr, humain et pérenne, au cOEur de Clermont.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32000730)
- Type de bien : Appartement
- Surface : 52 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Puy-de-Dôme
- Ville : Clermont-Ferrand
- Code postal : 63000
- Annonce créée le 04/12/2025