Vente Appartement 63000, CLERMONT-FERRAND france 39 000 €
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Descriptif du bien
SIXIEME AVENUE CLERMONT-FERRAND vous propose à la vente ce studio en LMNP géré sur la commune de Clermont-Ferrand ! Niché au 6ème étage d'une résidence étudiante datant de 2006, il est composé d'une entrée avec placard et kitchenette, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau. Profitez de revenus locatifs garantis nets d'impôt grâce à un bail commercial sécurisé, sans souci de gestion, idéal pour diversifier son patrimoine avec prudence. Rendement brut : 6,22 % N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 136 lots - dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 130 euros.
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 19 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Puy-de-Dôme
- Ville : CLERMONT-FERRAND
- Code postal : 63000
- Annonce mise à jour le 13/01/2026