Vente Appartement 63000, CLERMONT-FERRAND france 429 000 €

Appartement de caractère en plein coeur de Clermont-Ferrand Découvrez cet appartement de charme situé dans un immeuble art déco des années 30, rue Bonnabaud, au coeur de l'hypercentre de Clermont-Ferrand. L'immeuble, entièrement rénové en 2011 (toiture, façades et parties communes), abrite ce bien d'exception au 2ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové également en 2011, cet appartement vous séduira par ses prestations uniques : - Beaux volumes et une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. - Parquets anciens, cheminées en marbre, et plafonds moulurés. L'appartement s'ouvre sur une magnifique galerie d'entée typique de l'architecture haussmannienne - Pièce de vie traversante de 35 m² avec doubles portes ouvrant sur deux espaces distincts - Cuisine fonctionnelle et équipée, complétée par une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire - 3 spacieuses chambres (11.8, 12.61 et 14.28 m²), dont une avec dressing - Espace bain au style art déco, sublimé par une baignoire sur pieds et un meuble double vasques - WC séparés et de nombreux rangements. Atouts supplémentaires : - Un parking aérien sécurisé, situé dans un immeuble avec ascenseur, - Une cave, - Menuiseries bois/aluminium changées en 2016, - Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. Un bien rare mêlant authenticité et modernité, à visiter sans tarder ! PRO IMMO "L'Immobilier Made in Auvergne" Taxe Foncière : 2335 euros (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2208 euros.