Vente Appartement 63000, Clermont-Ferrand france 264 000 €
Descriptif du bien
Idéalement situé au coeur de Clermont-Ferrand, cet appartement de 108,95 m² propose un cadre de vie confortable et pratique.
Situé dans un immeuble avec ascenseur, il se compose d'un grand séjour lumineux de 28 m², de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains.
Vous bénéficierez également d'une cave de 5 m² et d'une chambre de bonne déjà louée (240 + 60 de charges), parfaite pour un complément de revenu.
Le bien est en bon état général et dispose d'une exposition est-ouest .
Proche des écoles, commerces et transports en commun, il est idéal pour une famille, un couple ou un investisseur cherchant un bien locatif attractif.
Charges mensuelles : 250 , chauffage inclus.
Ce bien vous est présenté par Julien Bernadach (Disponible 24/7) SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN 913 580 742 R.C.S. CLERMONT-FERRAND.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 108 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Puy-de-Dôme
- Ville : Clermont-Ferrand
- Code postal : 63000
- Annonce créée le 25/10/2024