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Vente Appartement Ciboure, 174 m²

Vente Appartement 64500, Ciboure france 730 000 €

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Descriptif du bien

SAFTI immobilier présente : À Ciboure, entre plages, golf de la Nivelle, commerces, gare et écoles accessibles à pied, ce bien atypique avec 45 m² de combles aménageables avec un jardinet en jouissance privative offre une qualité de vie rare, au calme.
Situé dans une petite copropriété de 3 lots à faibles charges, il se vit comme une maison. Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale indépendante avec salle d'eau et WC, parfaite pour un espace locatif ou pour accueillir famille et amis.

À l'étage, via une entrée indépendante, des escaliers mènent à l'étage : un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud et une cuisine fermée donnant également accès cette terrasse, idéal pour les moments de détente et plancha, 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle d'eau, et WC séparé.

Les plus : emplacement, terrasse plein sud, jardinet privatif, chambre parentale située en RDC, combles à aménager, pompe à chaleur. Un bien chaleureux, fonctionnel et évolutif qui se vit comme une maison.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 285 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 730 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 285 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32099856)

  • Type de bien : Appartement
  • DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
  • GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
  • Surface : 174 m²
  • Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Pyrénées-Atlantique
  • Ville : Ciboure
  • Code postal : 64500
  • Annonce créée le 06/11/2025

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