Vente Appartement 94600, Choisy-le-Roi france 209 000 €

Iad France - Mathieu Quehen vous propose : Duplex 3 pièces - 75 m² au sol (55 m² Carrez) - Choisy-le-Roi - Gondoles Sud

Situé au 1er étage, sur cour, dans une petite copropriété calme et sécurisée, découvrez ce duplex de 3 pièces offrant 75 m² au sol, dont 55 m² loi Carrez.

En excellent état général, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement et ses beaux volumes. Aucun travaux à prévoir, l'électricité ayant notamment été refaite en 2023.

Il se compose de :

Au 1er niveau :
- une cuisine dinatoire moderne et entièrement équipée
- un séjour lumineux et chaleureux
- une salle d'eau avec WC

À l'étage :
- deux belles chambres, dont une avec dressing intégré
- de nombreux rangements permettant d'optimiser les espaces

Les + :
- 75 m² de surface au sol
- Appartement en excellent état
- Petite copropriété calme et sécurisée
- Deux places visiteurs disponibles au sein de la résidence
- Bords de Seine et parc interdépartemental à proximité

Côté transports : RER C et D, Tram T9, TVM et bus, permettent de rejoindre rapidement Paris et les communes environnantes.

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Quehen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 992494237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33856092)