Vente Appartement 94600, Choisy-le-Roi france 259 000 €
Descriptif du bien
À deux pas du centre-ville et des transports ZAC DU PORT, découvrez ce bel appartement en duplex, situé au sein d'une résidence récente de 2007, offrant un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et agréable.
Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du RER C Choisy-le-Roi et du tramway T9.
Description du bien
D'une surface habitable Carrez de 71 m², cet appartement propose une surface au sol de 76,57 m² et une surface utile totale de 76 m², réparties de manière fluide et bien pensée.
Au 1er niveau :
Une entrée avec placard, un escalier menant à l'étage, puis une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente.
À l'étage :
Un palier confortable, 2 chambres, dont une avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un dégagement en mezzanine, apportant charme et volume à l'ensemble.
* Atout complémentaire
* Parking en sous-sol, un véritable confort au quotidien.
* Informations complémentaires
Résidence bien entretenue
Diagnostic de performance énergétique : D
Appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre
* Un bien idéal pour une famille, un couple ou un investissement, alliant emplacement stratégique, volumes agréables et confort moderne.
À visiter sans tarder contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 143.
Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32721065)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 77 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Choisy-le-Roi
- Code postal : 94600
- Annonce créée le 26/02/2026