Vente Appartement 94600, Choisy-le-Roi france 157 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Magali Adda vous propose : IDEAL INVESTISSEURS
Charmant 2 pièces 34 m² avec cave - Idéal investissement ou premier achat - Choisy-le-Roi centre.
Situé au 4e étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 34 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 100 m de la gare de Choisy-le-Roi (RER C, future ligne 15 du Grand Paris).
Agencement fonctionnel :
Séjour lumineux.
Cuisine séparée.
Chambre avec placard intégré.
Salle d'eau avec WC.
Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire
Atouts supplémentaires :
Résidence sécurisée avec digicode.
Faibles charges de copropriété (1 600 ¤ / an).
DPE B, garantissant une bonne performance énergétique.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Adda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 900731845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 377.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31921005)
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 34 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Choisy-le-Roi
- Code postal : 94600
- Annonce mise à jour le 19/02/2026