Vente Appartement 94600, Choisy-le-Roi france 119 000 €
Descriptif du bien
INVESTISSEURS : Opportunité clé en main à Choisy-le-Roi Studio meublé loué avec annexes !
Rentabilité immédiate Locataire en place (bail meublé 1 an)
Revenus locatifs totaux : 700 /mois hors charges (600 studio + 100 box fermé)
Les atouts de l'investissement :
Studio vendu entièrement meublé pas de frais d'installation
Appartement en bon état aucuns travaux à prévoir
Locataire sérieux en place revenus immédiats et réguliers
Charges mensuelles : 100 (provision locative déjà en place)
Des annexes rares pour maximiser la valeur patrimoniale :
Cave privative
Cabanon extérieur (~1 m²) pour rangement locatif ou personnel
Emplacement stratégique Mobilité & commodités :
5 min à pied du Tram T9 (arrêt 'Mairie de Choisy')
10 min à pied du RER C (station 'Choisy-le-Roi')
Accès Métro 14 à Créteil l'Échat en 25 min (via Tram ou bus)
Accès RER D Créteil Pompadour en 20 min
Commerces, services, berges de Seine et espaces verts à proximité immédiate
Un placement sûr dans un secteur en pleine dynamique
Zone très demandée par les jeunes actifs et étudiants
Bonne desserte transport pour Paris & grands pôles économiques
Faible vacance locative
Fort potentiel de valorisation
Vente via enchères interactives Prix de départ : 100 000 FAI
Processus encadré, transparent, sans frais supplémentaires pour l'acquéreur.
Le vendeur reste libre d'accepter ou non les offres reçues.
Possibilité d'acheter d'un box fermé indépendant, loué 100 /mois, vendu 20 000 .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 719.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Julien Ceglia
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79391851700038
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 20 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Choisy-le-Roi
- Code postal : 94600
- Annonce mise à jour le 03/10/2025