Vente Appartement 35310, Chavagne france 228 500 €

RARE À LA VENTE ! – SUPERBE DUPLEX T4 À CHAVAGNE

À seulement 8 minutes de Vert Buisson et de Bruz, et 5 minutes de Saint-Jacques-de-la-Lande et Mordelles !

L'équipe Man Immo Pro vous présente en exclusivité ce joli duplex T4 de 83 m², situé au sein d'une petite résidence récente, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², offrant un espace convivial et chaleureux. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, toutes équipées de placards, ainsi que d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées ensoleillées.

Le bien dispose également :

- d'un box individuel,
- d'une place de stationnement extérieure,
- d'un local à vélos,
- et de faibles charges de copropriété.

Vous apprécierez particulièrement la luminosité, les volumes et le panorama dégagé qu'offre cet appartement, idéal pour une famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

? Ne tardez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Pierre DELAVAUD
? 06-15-64-45-59
?? p.delavaud@man-immo.pro

Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 492.00 et 666.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pierre DELAVAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897674701
RCP MRCSAC2202405FR00000000058663A00 - Liberty Specialty Markets Europe