Vente Appartement 52000, Chaumont france 80 000 €

Appartement F3 entièrement rénové – Dernier étage avec balcon, cave et parking – Chaumont

57 m²
2 chambres
Balcon
Cave
Parking

Situé à Chaumont, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement F3 de 57 m² entièrement rénové en 2020 séduira par son excellent état général, sa luminosité et ses prestations modernes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 21 m² , composée d'un salon convivial ouvert sur une cuisine sur mesure moderne et parfaitement agencée.
Cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 11 m² chacune.

La salle d'eau, entièrement rénovée, est équipée d'une douche et d'un lavabo, tandis que les WC sont indépendants.
L'appartement se situe au 5e et dernier étage de la résidence, un véritable atout pour profiter d'une vue dégagée et d'une belle clarté tout au long de la journée.
En complément, le bien dispose :
d'un balcon,
d'une cave,
plusieurs place de parking privative.
Côté technique, le logement bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz remplacée en 2025, garantissant un système de chauffage récent et performant.Les charges de copropriété sont de seulement 60 € par mois, ce qui constitue un réel avantage au quotidien.Les atouts du bien
Appartement entièrement rénové en 2020
Dernier étage
Pièce de vie de 21 m²
Cuisine sur mesure
Deux chambres
Salle d'eau moderne
WC séparés
Balcon
Cave
Place de parking
Chaudière gaz neuve (2025)
Faibles charges de copropriété 60e/mois
Proche de toutes les commoditésVille attractive et dynamiqueUn appartement clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, un couple, petite famille ou un investissement locatif.

80 000 euros Frais d'agence Inclus
Visite possible sous 48h
Me contacter au 06.75.88.96.58

Honoraires inclus de 7.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 100 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Huseyin Turker
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 544 768 RSAC Chaumont.
www.ethiqu-immo.fr