Vente Appartement 74300, Châtillon-sur-Cluses france 99 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Dan Aslanian vous propose : Chatillon-sur-Cluses, à proximité des COMMODITES (Supermarché, Boulangerie, Restaurants, Magasin de Sport, café. )
Venez découvrir, à seulement 200 mètres du centre de Châtillon-sur-Cluses, ce bel appartement T2 d'environ 24,38 m², lumineux et exposé plein sud. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un agencement optimisé et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec un coin cuisine ÉQUIPÉE, un accès direct à la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Une place de parking ce trouve juste devant le logement !
Les atouts de ce bien :
- Exposition SUD.
- Localisation proche des COMMODITÉS.
- PARKING.
- Parfait pour avoir un pied à terre.
- Possibilité de Louer le bien 530¤ HC / mois
- Parfait pour investisseur rentabilité Brute 6.4%
- Vendu tout ÉQUIPÉ et MEUBLÉ.
Charges de copropriété incluant : charges générales, ainsi que l'eau froide.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33132570)
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 24 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : Châtillon-sur-Cluses
- Code postal : 74300
- Annonce créée le 21/05/2026