Vente Appartement 92320, Châtillon france 99 000 €

Iad France - Isabelle Sagnier vous propose : CHÂTILLON - INVESTISSEMENT LMNP SÉCURISÉ - STUDIO ÉTUDIANT 19 m²

Investissez dans un studio étudiant de 19 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et gérée par Studélites, offrant une solution d'investissement LMNP avec gestion locative simplifiée.

À proximité immédiate du Tram T6 Châtillon Centre et à seulement 400 m du centre-ville, ce studio rénové se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette et d'une salle de bains.

La résidence, dispose d'équipements de qualité : ascenseur, digicode, interphone, vidéosurveillance et accès PMR. Les résidents bénéficient également de nombreux services : internet inclus, espaces de détente, bibliothèque partagée, animations et prêt de matériel.
Son emplacement privilégié, proche des commerces, transports et établissements d'enseignement supérieur, assure une forte attractivité locative étudiante.

oInvestissement LMNP
oRésidence gérée par Studélites
oSecteur recherché aux portes de Paris
o Forte demande locative étudiante

Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.

Photos du studio tel qu'il est : seuls des objets personnels ont été effacés à l'aide d'un outil de retouche (IA). Aucune modification de l'agencement, des volumes ni des équipements.

Pour en savoir plus contactez moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Sagnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 825257868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 154. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 ¤. (gedeon_6727_33868987)