Vente Appartement 92190, CHATENAY MALABRY france 320 000 €

Dans le quartier du Petit-Châtenay, appartement 3 pièces d'environ 85 m² au rez-de-chaussée d'une résidence calme, arborée et bien entretenue des années 1970. Il comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie et une cuisine séparée ouvrant sur un balcon, sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et un garage privatifs complètent le bien. Fonctionnel et bien situé, il présente un réel potentiel après travaux (modernisation des finitions, ouverture possible de la cuisine sur le séjour, création d'une 3ème chambre, optimisation des rangements). LES PLUS : Travaux de ravalement avec isolation votés Résidence verdoyante et au calme Proximité des commerces, écoles, transports, Coulée Verte et Parc de Sceaux Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges. Prix : 320 000 euros. Les honoraires d'un montant de 10 000 euros sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge de l'acquéreur. DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 420 et 4 670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgane RAYMOND, au 0615492570 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 933463952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morgane RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 933463952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr