Vente Appartement 17340, Châtelaillon-Plage france 175 900 €

Iad France - Paul-Arthur Talmard (07 60 20 95 22) vous propose : Immobilier - Chatelaillon-Plage - Dans un cadre agréable, découvrez cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence privée, vous serez séduit par le charme et le confort de ce bien qui vous invite à une expérience de vie paisible et sereine.

Le cocon intérieur s'ouvre sur une élégante entrée, dévoilant un vaste salon / séjour harmonieusement agencé, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée où la créativité culinaire pourra s'exprimer librement. Ici, le quotidien se mêle aisément à la convivialité.
L'espace nuit vous offre une chambre douillette, garantissant des nuits reposantes, ainsi qu'une salle de bain offrant une parenthèse de bien-être pour vous détendre après une journée trépidante. Une charmante chambre cabine complète l'ensemble, idéale pour accueillir vos invités ou créer un espace de travail inspirant. Pour plus de commodité, un WC séparé vient parfaire cette disposition pratique.

Le ravissement ne s'arrête pas à l'intérieur, car à l'extérieur vous attend une splendide terrasse qui vous permettra de savourer des moments de détente en contemplant une vue imprenable sur la mer. Imaginez-vous déguster votre café matinal en respirant l'air marin, ou partager des moments privilégiés entre amis ou en famille lors de chaudes soirées d'été.

En plus de ces délices, cette demeure vous réserve une place de stationnement dans le parking clos et privé de la résidence, assurant ainsi un accès sécurisé à votre véhicule.

Quant au secteur environnant, il se situe dans une zone prisée de la charmante station balnéaire de Châtelaillon-Plage. La proximité immédiate de la plage vous offre la possibilité de profiter des joies de la mer et du sable chaud en seulement quelques pas.

En somme, cet appartement représente une occasion rare de s'épanouir dans un cadre d'exception, entre confort moderne, intimité préservée et accès privilégié à un cadre balnéaire des plus agréables.

L'appartement est vendu loué avec un bail se terminant en aout 2024.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Arthur Talmard EI (ID 29325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 537 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27531165)