Vente Appartement 63140, Châtel-Guyon france 129 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Charles LABAS vous propose : ? SOUS OFFRE - VISITES SUSPENDUES !
Venez découvrir cet appartement situé au sein d'un immeuble de style haussmannien, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé au premier étage, il se compose d'un hall d'entrée donnant accès à deux pièces faisant office de salon-salle à manger pour un total de 29 m², une pièce pouvant être aménagée en cuisine de 7 m².
Un couloir permet l'accès à la partie nuit composée de deux chambres de 16,20 et 13,70 m² ainsi qu'un bureau, une grande salle de bain de 15,60 m² et un WC séparé complètent l'ensemble.
Accessible depuis les pièces principales de l'appartement, un balcon de 8 m².
On retrouve également à l'extérieur de l'appartement, une annexe le 6,5 m² ainsi qu'une cave.
Fort potentiel de réaménagement et de rénovation pour cet appartement historique avec beaucoup de cachet.
Contactez-moi pour une visite.
Avis de valeur de votre bien immobilier offert.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT G indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LABAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32758007)
- Type de bien : Appartement
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : G -> 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 112 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Puy-de-Dôme
- Ville : Châtel-Guyon
- Code postal : 63140
- Annonce créée le 26/02/2026