Vente Appartement 74390, Châtel france 346 000 €

Iad France - Pauline Javet (06 24 47 80 26) vous propose : En exclusivité, ce ravissant duplex dans les hauteurs de Petit Châtel offrant une vue panoramique sur la vallée d'abondance.

Avec ses 60 m² environ, il séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition privilégiée en haut de Petit Châtel, ainsi que par ses deux balcons offrant la possibilité de profiter de la vue tout en s'aérant.

L'espace de vie chaleureux se compose d'un espace repas, une cuisine aménagée avec vue montagne et un coin salon baigné de lumière grâce à sa baie-vitrée.

Côté nuit, le duplex comprend une suite parentale avec une salle de bain rénovée, toilettes, placards et un balcon privatif. Vous trouverez également, une seconde salle de douche avec des toilettes séparées.

À l'étage de ce duplex, une deuxième chambre accueillant un lit double, ainsi qu'un coin montagne équipé d'un lit superposé et un espace sous les combles avec un couchage pour deux personnes.

Deux casiers à ski et un parking couvert ajoutent une touche de praticité à cette propriété.

Capacité de couchage 8-10 personnes.

Avec une superficie d'environ 53 m² environ en loi Carrez et 63 m² environ en surface plancher, ce duplex est une occasion rare à ne pas manquer. Il est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce havre de montagne exceptionnel.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 179.33 ¤ par mois (soit 2151.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Javet EI (ID 49667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 300.
Quote part annuelle(moyenne) : 2151.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28328683)