Vente Appartement 13220, Châteauneuf-les-Martigues france 259 000 €

Découvrez ce superbe appartement T4 aux normes BBC 2005 de 75,36 m2, situé au 2ème étage et dernier sans ascenseur d'une résidence de standing récente (2014) à Châteauneuf-les-Martigues. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, cet espace de vie lumineux et soigné offre une atmosphère sereine et un confort moderne.
L'entrée avec placard mène à un salon climatisé, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous profiterez d'une grande terrasse de 11,59 m2 avec vue dégagée, idéale pour savourer des moments de détente en extérieur.
Côté nuit : Trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains indépendante aménagée, un WC séparé et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Double vitrage. Visiophone. Climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir.
Les plus :

Deux places de parking privées
Cave spacieuse
Résidence fermée, sécurisée et entretenue avec charges mensuelles raisonnables (114 EUR/mois : eau froide, ménage, entretien des espaces verts et parking)

Informations pratiques :

Copropriété de 56 lots
Classe énergie : C (160)
Classe climat : C (20)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 650 EUR et 920 EUR (indexation 2021)

Ce bien rare, fonctionnel et en parfait état est à découvrir sans attendre ! Réf. annonce : 218753 Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez L'immobilier Réuni au 07.61.62.44.55 pour plus d'informations.
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