Vente Appartement 35131, Chartres-de-Bretagne france 125 500 €
Descriptif du bien
Iad France - Marie Gruel vous propose : CHARMANT DUPLEX - 32,60 m² -
À seulement quelques minutes de Rennes, venez découvrir ce joli duplex de 32,60 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Au premier niveau, l'appartement comprend une entrée, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, on retrouve un bel espace sous combles lumineux grâce à son grand vélux qui offre un véritable cocon de vie. Cet espace séparé en 2, peut accueillir à la fois un salon confortable, un coin nuit et / ou un bureau.
Ses atouts :
* Dernier étage, sans voisin au-dessus
* Résidence sécurisée avec interphone et vidéosurveillance
* Place de stationnement privative
* Local vélos sécurisé
* Appartement lumineux et fonctionnel
* Proximité immédiate des commerces, transports et accès Rennes
Cet appartement est idéal pour un premier achat, un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer dans un secteur recherché de la métropole rennaise.
À visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95¤ par mois (soit 1140 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Gruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105233639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 1140 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33447015)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 32 m²
- Localisation : France - Bretagne - Ile et Vilaine
- Ville : Chartres-de-Bretagne
- Code postal : 35131
- Annonce mise à jour le 02/07/2026