Vente Appartement 28000, Chartres france 127 500 €

Spécial investisseur T2 Meublé loué - Chartres proche du centre-ville !

Bien Serein Immobilier vous propose un appartement T2 spacieux et entièrement meublé, avec blacon et place de stationnement, idéalement situé à proximité du coeur de Chartres.
Le logement est sous bail meublé jusqu'en 25 janvier 2027 donc disponible à cette date.

Détails de l'appartement (47m²) :
- Grand séjour avec une cuisine aménagée et équipée
- Une chambre avec dressing
- Salle d'eau
- WC séparé
- Balcon sans vis à vis

?Côté confort :
- Place de stationnement privative,
- Très Lumineux,
- Cuisine aménagée et équipée,
- Entièrement rénové,
Ouvertures en PVC avec double vitrage,

?Côté investisseur :
- Loyers : 580€/mois hors charges en location meublé (possible de le revaloriser)
- Rendement brut : 5,1%
- Taxe foncière : 84€/mois – taxe d'enlèvement des ordures ménagères déduite
- Charges de copropriété : 51€/mois – quote-part investisseur

?L'emplacement :
La proximité des commodités est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, deux commerces d'alimentation générale, cinq restaurants et un parc. L'hôpital et deux médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture.

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap si vous avez des questions complémentaire..

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588.00 et 796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.