Vente Appartement 28000, Chartres france 185 000 €

Iad France - Astrid Boudet vous propose : Situé en basse ville de Chartres, Porte Guillaume, au sein d'une très jolie copropriété pleine de charme, cet appartement se trouve dans une ancienne école réaménagée en logement il y a environ 20 ans.

Idéalement placé, il est proche de toutes les commodités, au pied des écoles (maternelles, primaires, collèges et lycée) et à 10 min à pied de la cathédrale, offrant une vie pratique et recherchée.

Il se compose de la façon suivante :
- une belle entrée avec de grands rangements,
- une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie,
- deux chambres, dont une avec penderie,
- une salle de douche entièrement rénovée en 2025, moderne et fonctionnelle.

Très lumineux, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable.

Les plus :
- Place de parking
- Jardin partagé au cOEur de la copropriété
- Local vélo accessible à tous
- Copropriété bien entretenue et pleine de caractère.

Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une résidence principal ou un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 31.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32526935)