Vente Appartement 71850, Charnay-Lès-Mâcon france 155 000 €

Iad France - Carole Moiraud vous propose :
? NOUVEAU PRIX | Votre cocon lumineux à Charnay-lès-Mâcon
Belle opportunité sur le secteur suite à un ajustement de prix !
Laissez-vous séduire par ce magnifique T3 traversant de 72 m², niché au cOEur d'une petite copropriété paisible et recherchée. Un bien sans aucun travaux à prévoir, prêt à vous accueillir.
Ce qui va vous faire craquer :
* Lumière traversante : Exposition Est-Ouest optimale pour profiter du soleil du matin au soir.
* Deux balcons : Profitez d'un premier café au soleil et d'un espace extérieur au calme avec vue dégagée.
* Prestations irréprochables : Cuisine équipée moderne, pièce de vie chaleureuse et deux chambres accueillantes.
* Le trio rare : Un garage fermé + une place de parking sécurisée + une cave individuelle.
* Confort au quotidien : Ascenseur, fibre optique, rangements intégrés et chauffage individuel au gaz.
Un emplacement idéal :
Vie pratique assurée : commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes à pied, tout en conservant un cadre de vie très calme.
? Les visites reprennent : ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte de ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33¤ par mois (soit 2680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Moiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 902754969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 2680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042854)