Vente Appartement 08000, Charleville-Mézières france 75 000 €
Descriptif du bien
Appartement T3 de 73 m² Secteur Mézières, Charleville-Mézières
Un appartement aux volumes agréables avec une possibilité d'acquisition complémentaire
Situé au 2? étage, au pied du 3? Régiment du Génie à Mézières, cet appartement de type 3 développe 73 m².
Avec ses deux chambres, sa cuisine indépendante et son salon-séjour lumineux de 25 m², il offre des volumes intéressants pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement.
Une opportunité supplémentaire est également proposée : le grenier / plateau de 79 m² au sol (46 m² Loi Carrez), situé directement au-dessus de l'appartement, peut être acquis avec celui-ci. L'ensemble appartement + grenier est proposé au prix de 95 000 .
L'appartement se compose de :
- Une entrée desservant les différentes pièces
- Une cuisine indépendante
- Un salon-séjour lumineux d'environ 25 m²
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC
Informations complémentaires
- Surface : 73 m²
- 2? étage
- Chauffage individuel au gaz
- Fenêtres en double vitrage
- DPE : F / GES : F (estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 280 et 3 140 , années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023) logement à consommation énergétique excessive
Un potentiel d'amélioration énergétique
Classé F au DPE, cet appartement présente un potentiel d'amélioration de ses performances énergétiques.
Selon la nature des travaux envisagés et la situation de l'acquéreur, des dispositifs d'aide à la rénovation énergétique peuvent être étudiés. Notre équipe peut vous accompagner et vous orienter vers les interlocuteurs compétents afin d'étudier votre projet.
Éléments de la copropriété
- Nombre total de lots : 8
- Quote-part annuelle des charges de copropriété : environ 650
- Pas de procédure en cours
Deux possibilités d'acquisition
Appartement T3 de 73 m² seul : 75 000 (honoraires à la charge du vendeur)
Référence : ING139
Appartement T3 de 73 m² + grenier / plateau : 95 000 (honoraires à la charge du vendeur)
Référence : ING138
Le grenier situé directement au-dessus développe 79 m² au sol, dont 46 m² Loi Carrez. Les deux lots sont accessibles depuis le même palier, qui dessert uniquement l'appartement et le grenier.
Contactez notre équipe pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 et 3140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.